Finanțarea unei case trebuie să facă proiectul mai ușor de controlat. Structura Cumpărare Smart MICB separă contribuția inițială a clientului de plata principală legată de predarea casei finalizate.
Cum funcționează structura 30/70
Cumpărătorul contribuie cu 30% în condițiile aprobate. Restul de 70% este acordat de bancă după îndeplinirea condițiilor de predare. Aprobarea depinde de analiza băncii, dar principiul rămâne clar: cea mai mare parte a plății este legată de rezultat.
De ce este important
În construcția tradițională, proprietarul plătește adesea mai mulți executanți înainte de a vedea o casă terminată. Un acord structurat oferă etape clare, un singur volum de lucrări și o predare documentată.
Ce pregătiți pentru prima analiză
- Suprafața și formatul preferat.
- Informații despre teren.
- Contribuția inițială disponibilă.
- Data dorită pentru mutare.
LITHENZA pregătește informația tehnică și comercială, iar banca ia decizia de creditare. Astfel, fiecare parte are o responsabilitate clară.
Contractul rămâne documentul central
Finanțarea nu înlocuiește contractul de construcție. Specificația, prețul fix, termenul, condițiile de predare și garanțiile trebuie descrise în scris.